FAQ

1. Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Jest to dokument sporządzany przez uprawnioną osobę, określający wielkość zużywanej w budynku energii.

Świadectwo charakterystyki energetycznej opracowuje się w dwóch formach: pisemnej i elektronicznej.
Świadectwo charakterystyki(nazwywane również certyfikatem energetycznym) energetycznej opracowuje się w języku polskim, stosując oznaczenia graficzne i literowe określone w Polskich Normach dotyczących budownictwa oraz instalacji grzewczych, wentylacyjnych, chłodzenia, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia w budynkach lub inne określone w objaśnieniach i informacjach dodatkowych w świadectwie. Do świadectwa charakterystyki energetycznej należy załączyć dane i obliczenia wykonane w trakcie jego sporządzania. Wszystkie strony (arkusze) poszczególnych części świadectwa charakterystyki energetycznej oraz załączniki oznacza się kolejną numeracją. Świadectwo charakterystyki energetycznej w formie pisemnej oprawia się w okładę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający jego zdekompletowanie.

2. Od kiedy obowiązuje?

Świadectwa charakterystyki energetycznej wchodzą na terytorium Polski z dniem
1 stycznia 2009r.

3. Ile to kosztuje?

Faktyczny koszt dla klienta zależy od wynegocjonowanych warunków z osobą wykonującą usługłę. Orientacyjne ceny znajdą Państwo tutaj.... Należy zdawać sobie sprawę że, w przypadku kiedy obiekt nie posiada pełnej dokumentacji technicznej audytor może zarządać wynagordzenia za przygotowanie wstępnej dokumentacji niezbędnej do rzetelnego wykonania niezbednych obliczeń. Opisana sytuacja w praktyce nie dotyczy nowych budynków. Natomiast problem może pojawiać się przy budynkach liczących sobie kilkanaście lub więcej lat.

4. Kto powinien zadbać o sporządzenie świadectwa energetycznego?

Świadectwo energetyczne jest dokumentem wymaganym wyłącznie w sytuacji kiedy dany budynek lub lokal staje się przedmiotem obrotu gospodarczego. Kiedy sprzedajesz, wynajmujesz, wydzierżawiasz lub oddajesz nieruchomość do użytku posiadanie świadectwa jest obligatoryjne. W pozostałych przypadkach jest opcjonalne i zależy od woli stron.

5. Jak długo jest ważne ?

Świadectwo energetyczne budynku ważne jest przez 10 lat. Z zastrzeżeniem, że w przypadku zmiany w stanie budynku (gruntowny remont, docieplenie, wymiana okien, itp.) zachodzi konieczność powtórnego sporządzenia świadectwa energetycznego.

6. Co powinno zawierać świadectwo energetyczne ?

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku powinno składać się z następujących częćci:

• 1) Strony tytułowej zawierającej:
•        a) typ budynku,
•        b) adres budynku i nazwę lub nazwisko właąciciela,
•        c) wartość wskaźnika EP dla budynku ocenianego,
•        d) graficzne porównanie wartości wskaźnika EP budynku ocenianego z odpowiednią wartością referencyjną wskaźnika EP wynikającą z przepisów techniczno-budowlanych,
•        e) datę wydania i datę ważności ,
•        f) imię i nazwisko sporządzającego świadectwo, adres, numer uprawnień do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej lub uprawnień budowlanych jeśli sporządzający świadectwo posiada takie uprawnienia.


• 2) Charakterystyki techniczno - użytkowej zawierającej:
•        a) przeznaczenie budynku i rok oddania do użytkowania,
•        b) kubaturę i liczbę kondygnacji,
•        c) rodzaj konstrukcji,
•        d) powierzchnię pomieszczeń o regulowanej temperaturze,
•        e) rodzaj instalacji ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków użyteczności publicznej także oświetlenia wbudowanego.


• 3) Charakterystyki energetycznej budynku zawierającej:
•        a) średni współczynnik przenikania ciepła osłony budynku,
•        b) zapotrzebowanie energii końcowej do ogrzewania i wentylacji,
•        c) zapotrzebowanie energii końcowej do chłodzenia,
•        d) zapotrzebowanie energii końcowej do przygotowania ciepłej wody użytkowej,
•        e) zapotrzebowanie energii elektrycznej końcowej dla celów oświetlenia, w przypadku budynków użyteczności publicznej,
•        f) zapotrzebowanie łączne nieodnawialnej energii pierwotnej,
•        g) wartość wskaźnika EP.


• 4) Oceny charakterystyki energetycznej, polegającej na określeniu:
•        a) obliczeniowego zapotrzebowania nieodnawialnej energii pierwotnej i porównania z wartościami referencyjnymi,
•        b) oceny graficznej charakterystyki energetycznej na wykresie zamieszczonym w świadectwie charakterystyki energetycznej.


• 5) Uwag w sprawie możliwości zmniejszenia zapotrzebowania energii pierwotnej w budynku:
•        a) przez zmiany w eksploatacji budynku,
•        b) przez ewentualną termomodernizację lub przebudowę budynku lub jego wyposażenia technicznego, ewentualnie źródła energii.


• 6) Informacji o podstawach prawnych świadectwa charakterystyki energetycznej oraz o korzystaniu ze świadectwa.

7. Odpowiedzialność prawna

Jeżeli uważasz, że certyfikat energetyczny jest sporządzony nieprawidłowo lub jest nezgodny ze stanem faktycznym masz prawo dochodzić roszczeń zgodnie z Kodeksem Cywilnym. Każda osoba zajmująca się zawodowo wystawianiem świadectw energetycznych z mocy prawa ma obowiązek posiadania ubezpieczenia OC.